קרקעות בגלילות / הרצליה
בדיקה מקצועית וליווי אישי
תכנון עירוני רחב והתחדשות
קרבה לים ולמרינה
מיקום מרכזי וענף נגישות
מעוניינים לקבל פרטים?
השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם בהקדם
*בשליחת הפרטים את/ה מאשר/ת את מדיניות הפרטיות של האתר
קרקעות בגלילות / הרצליה
בדיקה מקצועית ליווי אישי
תכנון עירוני רחב ומתפתח
קרבה לים ולמרינה
מיקום מרכזי וענף נגישות
מעוניינים לקבל פרטים?
השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם בהקדם
הפרטים שלכם נשמרים אצלנו בסודיות
*בשליחת הפרטים את/ה מאשר/ת את מדיניות הפרטיות של האתר
שני מתחמים שכדאי להכיר
שתי הזדמנויות משמעותיות באיזורי הביקוש של הרצליה גלילות
דרום גלילות
תמ״ל 3007
מתחם תכנון רב היקף בין תל אביב, רמת השרון והרצליה, בסמיכות לצירי תחבורה מרכזיים (נתיבי אילון, מחלף גלילות, רכבת עתידית וקו מטרו מתוכנן). תוכנית מתאר למגורים, תעסוקה, מסחר ושטחים ציבוריים.
המתחם נמצא בהליכי תכנון
מדובר במתחם בבעלות פרטית מרובה. קידום בפועל בהתאם להחלטות הרשויות ולוחות הזמנים
חוף התכלת | הרצליה
תוכנית הר 2200/א
רובע עתידי חדש בדרום-מערב הרצליה, לאורך קו החוף, בקרבה למרינה ולשטחים פתוחים. התוכנית כוללת כ-12,500 יחידות דיור, שטחי תעסוקה, מסחר, מלונאות ופארק חופי רחב.
התוכנית המתארית אושרה
נדרשות תוכניות מפורטות והליכי הקצאה ואיזון לפי מתחמים. אין היתר בנייה.
קרקעות להשקעה בגלילות והרצליה
פוטנציאל הפיתוח העירוני
הפוטנציאל של קרקעות להשקעה בגלילות ובהרצליה קשור לתוכניות להקמת רבעים עירוניים המשלבים מגורים, תעסוקה, מסחר ושטחים ציבוריים בקרבת המרקם הבנוי של מרכז הארץ.
פיתוח של שכונות חדשות, הרחבת תשתיות התחבורה והוספת מוקדי תעסוקה ושירותים עשויים לתמוך בביקוש העתידי באזור ולתרום להשבחת הקרקעות לאורך זמן. פוטנציאל זה תלוי במיקום הקרקע, בזכויות שייקבעו לה ובהתקדמות הליכי התכנון והפיתוח.
בין המתחמים באזור, דרום גלילות מתאפיין בחיבור לצירי תחבורה מרכזיים ולמוקדי הפעילות של מטרופולין תל אביב, ואילו חוף התכלת בהרצליה משלב קרבה לים ולמרינה עם תכנון למגורים, מלונאות ופארק חופי.
למה האזור מעניין?
איזור ביקוש ועתיד פיתוח
אחד האזורים האטרקטיביים במרכז הארץ עם פוטנציאל פיתוח משמעותי לטווח ארוך.
קרבה לים ולמרינה
תכנון חוף התכלת במרחק הליכה מהים ומהמרינה של הרצליה.
שילוב מגורים, תעסוקה ופנאי
תכנון לדור חדש של דיור, פארקים, מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור.
נגישות תחבורתית מצוינת
סמיכות לנתיבי איילון, תחנות רכבת, קו מטרו מתוכנן וצירי תחבורה מרכזיים.
איך זה עובד?
התהליך פשוט ובטוח
משאירים פרטים
השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם בהקדם
בדיקת גוש וחלקה
בודקים את הקרקע, הבעלות, הסטטוס התכנוני והמתחם.
מקבלים מידע תכנוני
מציגים לכם את הנתונים הרלוונטיים והאפשרויות הקיימות
פגישה וליווי
ליווי אישי לאורך כל התהליך ועד לקבלת ההחלטה.
רוצים לדעת איזו קרקע מתאימה לכם?
השאירו פרטים, צוות סיהרה כאן כדי לבדוק, להסביר, וללוות אתכם באופן אישי.
*בשליחת הפרטים את/ה מאשר/ת את מדיניות הפרטיות של האתר
שאלות נפוצות
מהו הסטטוס התכנוני של חוף התכלת בהרצליה?
התוכנית המתארית של חוף התכלת, הר/2200/א, אושרה וכוללת מגורים, תעסוקה, מסחר, מלונאות ופארק חופי. לצורך התקדמות לבנייה נדרשים שלבים נוספים, ובהם תוכניות מפורטות והליכי הקצאה ואיזון. אין כיום היתר בנייה.
מהו מתחם דרום גלילות?
דרום גלילות הוא מתחם תכנון רחב בין תל אביב, רמת השרון והרצליה, בסמוך לנתיבי איילון ולמחלף גלילות. התוכנית משלבת מגורים, תעסוקה, מסחר ושטחים ציבוריים. המתחם נמצא בהליכי תכנון, והתקדמותו תלויה בהחלטות הרשויות.
האם הקרקעות באזור הן בבעלות פרטית?
מתחם דרום גלילות כולל קרקעות בבעלות פרטית של בעלי זכויות רבים. עם זאת, יש לבדוק את הבעלות ואת הזכויות המוצעות בכל קרקע בנפרד, לפי הגוש והחלקה.
מתי צפויות להתחיל עבודות הפיתוח והבנייה?
בעמוד לא מוצג מועד מחייב לתחילת העבודות. לוחות הזמנים תלויים במתחם, בהתקדמות התכנון ובהשלמת האישורים הנדרשים. חשוב להבחין בין תוכנית לפיתוח עתידי לבין קרקע הזמינה לבנייה.
איך סיהרה מלווה את בדיקת הקרקע?
התהליך כולל בדיקת הגוש והחלקה, הבעלות והמצב התכנוני, הצגת המידע הרלוונטי ופגישה אישית. כך ניתן להבין את מאפייני הקרקע ואת האפשרויות הקיימות לפני קבלת החלטה.
מה הלקוחות שלנו אומרים?
תודה לצוות סיהרה על שירות אדיב ועל ליווי קשוב. היחס האישי וההסברים הברורים הפכו נושא מורכב להרבה יותר מובן עבורנו.
ע.ח
התרשמנו מהנכונות להתעכב על הדברים שהיו חשובים לנו. לא מיהרו לסיים את השיחה ודאגו שנבין את המידע שהוצג.
י.פ
הגענו לפגישה עם לא מעט התלבטויות. השיחה עם הצוות עזרה לנו להבין מה עוד צריך לבדוק כדי לקבל החלטה שמתאימה לנו.
ל.א
